广州：南方香江 广州豪宅生力军(图)
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　　南方香江集团是香江集团投资控股、专门从事房地产开发的企业，经过短短数年发展，其专注开发高档住宅的品牌作风已在行业内著称，旗下开发的锦绣香江和翡翠绿洲两个大型楼盘都是经典之作。同时，南方香江集团借着在国内已经享负盛名的香江集团，在品牌开拓领域走得更顺畅。

　　而发 展了16年的香江集团，目前产业已横跨家居流通、房地产开发、资源能源和金融投资等几大板块，旗下也建造了金海马集团和多个省市的龙头商贸项目品牌。

　　从开发别墅成功转型高档洋房

　　在广州起家的南方香江集团，在广州市区的一南一东先后建造了两个高档别墅盘“锦绣香江”和“翡翠绿洲”，随后渐渐放慢了广州住宅的开发步伐，转战全国商业市场，几年间取得的成绩令人瞩目，成为全国商贸市场开发商中一颗耀眼明星。

　　2005年，该集团挟全国商业市场的辉煌成绩归来，重新在广州专注住宅项目，经过三年的酝酿，南方香江集团继续从两个别墅盘进攻广州市场，但战略思路大改，从产品起点极高的空中花园别墅和森林庄园豪宅出发，相继引爆广州豪宅市场。

　　公益慈善使品牌影响深远

　　由于香江集团积极参与光彩事业，使该企业不但在家居、房地产和物流界扬名，就连在慈善界也是赫赫有名，品牌知名度和影响力更高。10多年来，先后在天津、山东、辽宁、安徽、河南、河北等省市投资兴建了20多个大规模的商贸市场，建立了一个全国性的民族商贸流通网络，解决了下岗职工再就业和安排农村富余劳动力近20万人，为振兴地方经济和建设社会主义新农村作出积极的贡献。

　　香江集团一直积极开展公益、慈善、扶贫、救灾、兴教、助学等各项活动，为国家的科学教育事业、妇女儿童福利事业、医药卫生事业、文化体育事业、扶贫事业和支援灾区共捐资4亿元，捐建了200多所学校，资助了3万多名失学的青少年。2005年经国家民政部批准，拨出5000万元专项资金，创立了全国首家私立慈善基金会“香江社会救助基金会”，兑现了一个优秀民营企业“办好实业、回报社会”的庄严承诺。

　　营销团队
　　创新力团队是核心竞争力

　　作为大型民营企业集团南方香江集团旗下的明星社区，翡翠绿洲在建造品牌过程中的核心竞争力和社会影响力等方面与集团是一脉相承的。据了解，该集团具有人才优势，通过实行“德才兼备、以德优先；内部优先，鼓励长期服务”
的用人原则，吸引大量优秀人才，其中高学位、高学历、专业化、高技能的员工占员工总数80%以上，博士、硕士学位的员工在高层管理机构中占总人数的20%，构成了一个高素质的管理团队。其中，自主创新能力和先进的企业文化成为集团的核心竞争力。

　　南方香江集团具有较强的自主创新能力。其在房地产开发领域坚持人与自然协调发展的科学发展观，所开发的社区荣获亚洲人居环境建设典范工程奖、2006全球幸福指数人居金奖等众多奖项，在地产界开创性地把别墅和花园的元素相融合，建设出后别墅时代的更新换代产品——空中花园别墅，引领了广州乃至全国房地产发展新潮流。

　　该集团在发展中形成了先进的企业文化，以“办好实业，回报社会”为企业宗旨；以“民营经济振兴民族经济，实现股东和社会效益的最大化”为企业愿景；以“爱、诚、信”为企业核心价值观；以“忠诚敬业、开拓进取、学习创新”为企业精神；以“温馨的家园、育才的学校、施展才华的舞台、奋进的团队”为企业环境氛围，成为该集团快速发展的动力。

　　翡翠绿洲2007年新品重锤出击

　　今年初夏，翡翠绿洲迎来了进入广园东板块的第四个年头。提起“世界豪宅典范”这个广告语，许多人马上会想到香江地产以及充满动感的三色地球符号。这个鲜明的企业标识向人们展示了一个具有国际视野和标准的企业，
同时也见证了一个诞生只有短短四年的楼盘对建造豪宅理想的执着。

　　记者日前获悉，翡翠绿洲将隆重推出2007新品——森林半岛二期，总货量近千套，再度冲击广园东豪宅市场。

　　建设初期确立豪宅理想

　　如今的翡翠绿洲享有很多荣誉，“中国国际花园社区”、“国际豪宅成功开发典范”、“全球幸福指数典范社区”等等。该盘有关负责人表示，该盘的成功源于建设之初就坚定了一份豪宅理想，“建世界最好的房子”。

　　从一开始，该集团就确立了高起点、高投入的竞争策略，发展高端物业，倡导“居住与世界同步”的居住理念，认真打造豪宅社区的品位。为了给居住者最适宜的室内外空间环境，不惜大手笔投入，甚至不惜以牺牲面积、降低利润为代价，以景观先行的开发模式，打造出层次丰富的社区大环境，并通过多样化的欧式建筑，获得更多的市场肯定。

　　新品具有更高建造标准

　　森林半岛二期是翡翠绿洲在今年全新推出的精品组团，组团由10栋15-25层法式建筑组成，从设计就考虑到与自然景观的融合，为营造舒适的居住环境，发展商对组团布局、产品设计、园林建造等各环节都提出更高的规划标准：建筑依山向园，可享受园林和山林的美景；首层设计8.5米架空园林，增加观赏与情景空间；室内增加观景面和多功能空间，带来更丰富的景观体验和高附加值。

　　该盘有关负责人认为，居住不应仅是一处简单的生活居所，更应该是怡情养性、呵护身心的地方。因此造房子的基础首先在于对生活的尊重，用尊重生活的态度创造建筑的内涵。森林半岛二期的规划设计，实现了翡翠绿洲四年来清晰稳健的发展脚步，也将成为翡翠绿洲品牌再受市场瞩目的关键。

　　精英生活建造人文品牌

　　该盘豪宅品牌的建立，不但得益于大配套、大景观的社区环境，还得益于该盘一直倡导营造的健康生活氛围，打造了一个备受精英人士欢迎的人文品牌。翡翠绿洲认为，房地产的创造性，其中很重要的一个方面就是把许多先进的理念糅合起来，开创独特的生活意境，为居住者提供更多值得骄傲的附加值。

　　因此翡翠绿洲一直向业主和市场倡导，生活应该是健康的、尊贵的、自然的、品位的、互动的，豪宅生活应该是都市里的健康家园，是人文气息浓烈的栖居之地。四年来，翡翠绿洲通过丰富多彩的社区文化活动和“三位一体”的尊贵服务，营造出人与人沟通、交流的平台和健康养生的豪宅生活方式。楼盘品位感、安全感、舒适感的结合，吸引了越来越多的财智精英人士在此毗邻而居，高素质的业主、高标准的服务、高尚的社区文化，形成了高尚的社区人文底蕴。

　　发展之路

　　四年铸就辉煌

　　每一个成功楼盘的背后，必有一个成功的企业；每一个成功的企业，必有一份崇高的理念。

　　南方香江集团在广州目前有锦绣香江和翡翠绿洲两个楼盘，从2002年开盘到2005年空中花园别墅的成功开售，锦绣香江在华南板块的大盘地位屹立不倒。同时，翡翠绿洲的发展历程，也印证了该集团地产发展理念的超前。

　　2003年5月，正值SARS期间，翡翠绿洲凭生态健康的居住环境和“高品质泊岸别墅”这一全新产品，在开盘不到十天就以3亿元的销售额创造了当年“五一”楼市的销售佳绩。

　　首战告捷后，CEO官邸别墅、半山林海别墅、桃源鸣翠别墅等创新型别墅产品相继问世，再次掀起了市场的购买热潮，并奠定了其在市场的高端定位。

　　2005年8月，森林半岛一期正式发售，一周之内新推出的标准层单位基本售完，令市场为之侧目；同年11月，“叠加式空中别墅”推出，被誉为“后别墅时代的典范之作”。

　　从别墅到洋房，从浅水湾到森林半岛，与其说是一幢幢建筑，更不如说是一个个脚印，透过这个脚印就能看出香江人在行走过程中所付出的努力。

　　翡翠绿洲森林半岛

　　森林半岛二期由10栋15-25层法式建筑组成，总户数近1000套。森林半岛二期的空间布局充分利用现有的景观资源，组团内即可远眺帽峰山连绵山景，又可近赏一期宏大华丽的作品级庄园园林，原生态山林景观、中心园林景观等多景观
体系相互呼应，构成了园中园，景中景，处处入景，处处景不同。

　　组团为二梯四户和三梯六户的设计，主力户型为86-190平米的二房、三房，还有部分四房，几乎涵括了不同买家的不同需求。户户入户花园的设计，使室内与室外完美地融合为一体，同时，大开间、浅进深、大落地窗、三阳台和多功能空间的设计，更将舒适与实用融为一体。

　　该盘样板房采用现代典雅型欧式设计，墙壁的装饰根据不同的功能区采用不同的用材，样板房里精心设置的家具和小饰物，体现出浓厚的生活品位。

　　考虑到本地居民的生活特点，个别户型设计了茶室，配上雕龙的茶桌和精致的茶具，使尊贵感油然而生。大户型的样板间，更将多功能阳台设计为一个小型的健身室，以满足现代人对运动、养生的健康追求。

上图：翡翠绿洲洋房

上图：翡翠绿洲花溪

上图：翡翠绿洲小区实景